工程簽證、進(jìn)度款、結(jié)算審核，這些要點(diǎn)一定要掌握！
一、工程簽證
1幾種應(yīng)不予簽證的現(xiàn)象（經(jīng)常出現(xiàn)而又容易忽略）
（1）工程簽證的內(nèi)容應(yīng)盡量保證詳細(xì)，包括簽證的原因（含引用資料的編號）、位置、尺寸、數(shù)量、日期、所用材料、結(jié)算方式、結(jié)算單價等等，簽證單后必須附造成本次簽證的原始資料，如技術(shù)核定單、設(shè)計變更、業(yè)主聯(lián)系單等，否則不予簽證。
（2）未經(jīng)設(shè)計及甲方人員書面同意，施工單位自行提高某些材料的用料要求，應(yīng)堅決不予簽證。
（3）同一工程內(nèi)容重復(fù)簽證，此類簽證尤其體現(xiàn)在設(shè)計變更及技術(shù)核定單上，要切記只要能在竣工圖中體現(xiàn)出來的，一律不予簽證，要求按竣工圖結(jié)算。否則會造成竣工圖和簽證中重復(fù)計算。
（4）凡定額及有關(guān)文件中已有規(guī)定的項(xiàng)目，不須再另行簽證，如一些東西已包含在包干費(fèi)、綜合費(fèi)、其它費(fèi)中，或已包含在定額或綜合單價中，但現(xiàn)場人員又另簽證此費(fèi)。
2簽證過程中應(yīng)注意的問題
（1）現(xiàn)場簽證日期與實(shí)際不符。好多問題，都是雙方口頭商定而不及時簽證，事后才突擊補(bǔ)辦簽證手續(xù)，這就違背了“任何預(yù)算定額材料指導(dǎo)價都是有時間限制”的規(guī)定。有些施工單位故意把完成工程量的時間往后推，在簽證日期上做文章，以獲得不合理的利潤。
（2）在辦理材料單價的簽證時，應(yīng)注意弄清哪些材料需要辦理簽證以及如何辦好，對于所簽證的材料單價應(yīng)注明是否包括采保費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)且不必計算損耗，避免結(jié)算時重復(fù)計算，在簽證中要如實(shí)簽明材料的名稱、規(guī)格、廠家、單價、時間等。
（3）分清直接費(fèi)和只計稅項(xiàng)目。在施工過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)一些無法計算工程量或一些特殊的項(xiàng)目，往往以雙方商定的具體金額來簽證解決。簽證中要注明是直接費(fèi)還是計稅不計費(fèi)，因?yàn)橹苯淤M(fèi)可以取費(fèi)，而后者只能收取稅金。
3工程簽證時間控制
工程簽證原則上在相應(yīng)工程結(jié)束后7天內(nèi)完成，隱蔽工程的簽證原則上在下一道工序施工前完成。
1目前工程進(jìn)度款結(jié)算方式主要有以下兩種
（1）按月結(jié)算：施工單位按月申報工作量及價款，業(yè)主進(jìn)行審核與支付。
（2）分段結(jié)算：即按形象進(jìn)度付款，按照工程形象進(jìn)度，劃分不同階段支付工程進(jìn)度款。
2支付進(jìn)度款時
首先要求進(jìn)度款所對應(yīng)的形象進(jìn)度或工程量要由業(yè)主、監(jiān)理、施工單位三方確認(rèn)及對此部分通過驗(yàn)收合格。
3工程進(jìn)度款結(jié)算時
要如實(shí)反映現(xiàn)場實(shí)際完成的情況，嚴(yán)格扣除未施工項(xiàng)目及預(yù)付款、甲供材（按照預(yù)算含量）、水電費(fèi)、質(zhì)保金、其他代扣代繳費(fèi)用。
4對采用工程量清單計價的要注意
有些清單子目內(nèi)含有好幾個子項(xiàng)（工作內(nèi)容），這就會出現(xiàn)有部分子項(xiàng)已完成、部分子項(xiàng)沒有完成的現(xiàn)象，這就要求扣除此部分的價款或根據(jù)經(jīng)驗(yàn)按比例支付，只能付少不能多，否則可能會造成超付的現(xiàn)象（這點(diǎn)很容易被忽略）。
5進(jìn)度款審核的時間控制
如果合同沒有約定的話，要切記收到施工單位報告后14天內(nèi)未核實(shí)完工程量，從第15天起，施工單位報告的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價款支付的依據(jù)。
1目前工程進(jìn)度款結(jié)算方式主要有以下兩種
（1）按月結(jié)算：施工單位按月申報工作量及價款，業(yè)主進(jìn)行審核與支付。
（2）分段結(jié)算：即按形象進(jìn)度付款，按照工程形象進(jìn)度，劃分不同階段支付工程進(jìn)度款。
2支付進(jìn)度款時
首先要求進(jìn)度款所對應(yīng)的形象進(jìn)度或工程量要由業(yè)主、監(jiān)理、施工單位三方確認(rèn)及對此部分通過驗(yàn)收合格。
3工程進(jìn)度款結(jié)算時
要如實(shí)反映現(xiàn)場實(shí)際完成的情況，嚴(yán)格扣除未施工項(xiàng)目及預(yù)付款、甲供材（按照預(yù)算含量）、水電費(fèi)、質(zhì)保金、其他代扣代繳費(fèi)用。
4對采用工程量清單計價的要注意
有些清單子目內(nèi)含有好幾個子項(xiàng)（工作內(nèi)容），這就會出現(xiàn)有部分子項(xiàng)已完成、部分子項(xiàng)沒有完成的現(xiàn)象，這就要求扣除此部分的價款或根據(jù)經(jīng)驗(yàn)按比例支付，只能付少不能多，否則可能會造成超付的現(xiàn)象（這點(diǎn)很容易被忽略）。
5進(jìn)度款審核的時間控制
如果合同沒有約定的話，要切記收到施工單位報告后14天內(nèi)未核實(shí)完工程量，從第15天起，施工單位報告的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價款支付的依據(jù)。
來源：筑龍造價、建筑經(jīng)濟(jì)與管理